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      房屋檢測鑒定之房屋鑒定的特點和重要性

　　1.沒有完全相同的評估報告，一些評估項目有兩個以上的評估結論或意見也就不足為奇了。即使是共同從事房屋評估工作的專家，也有自己的研究方向和專長。

　　2、房屋鑒定不能生搬硬套，要根據每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進行全面詳細的分析判斷，有時需要從各個方面、各個角度反復論證。房屋的振動損傷識別如建筑結構，不僅要測量振動加速度或速度，用這一指標來確定建筑物的損傷程度和原因，而且需要模擬振動源的方法和振動時間，通過建筑結構的振動自振頻率，對阻尼比和結構的強程度特征及結構損傷特征等情況進行了綜合分析。等建筑的降水或蓄水造成的損害評估,不僅通過降雨或存儲臵和建筑結構裂縫情況來確定建筑物的破壞程度和原因,你還需要檢查的基礎,基礎、地下水位、地基土含水率,降水曲線或滲水曲線，綜合分析監測數據后決定。

　　3.在房屋鑒定的過程中，我們發現有裂縫的房子不一定危險，沒有裂縫的房子不一定安全。

　　4.人們對客觀事物的認識在不斷深化和提高，對房屋損壞原因的認識和判斷能力也在不斷發展和提高。因此，我們不應該固守過去(識別結論、方法和見解)，而應該根據不同的實際情況不斷總結、改進和創新。

     深圳市業昕工程檢測有限公司是經廣東省質量技術監督局和廣東省住房和城鄉建設廳批準，具有法律地位的工程類專業檢測公司，是廣東省住房和城鄉建設廳對全省工程檢測機構資質認可的首批單位之一。
公司成立于2005年，地處深圳市龍華新區，辦公面積3000多平方米，擁有一批業務能力強，技術水平高，敬業愛崗，樂群向上的專業人才；公司具備建筑材料、建筑物現場檢測、地基基礎工程檢測、鋼結構、建筑節能、門窗、幕墻等45門類共356個子項目的檢測能力，能為各類房屋建筑、市政道路、高速公路、橋梁、隧道等建設單位提供檢測服務。